Toki Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi alanı içindeki henüz anlaşma sağlanamamış 11 parsel sahibinden biriyle daha anlaşma sağlanarak, 208 konutluk ikinci etap ( GÜNEŞ KONUT A.Ş. ) inşaatlarının önü açıldı. Müteahhide inşaat ruhsatı kesilip, yer teslimi yapılırken, inşaatların kısa sürede tamamlanması bekleniyor.
Türkiye'nin en büyük ve en özgün dönüşüm projelerinden biri olan Toki Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesinde, bölgenin çağdaş bir yerleşim alanı olmasını öngören projenin önündeki engeller birer birer kalkıyor. Proje çerçevesinde tapusunu TOKİ'ye devretmesi gereken ancak henüz anlaşma sağlanamayan hissedarlardan biri ile daha anlaşıldı. Proje alanındaki 5 parselin sahibi olan Sezai Sayarel'in de tapularını TOKİ'ye devretmesiyle birlikte bölgedeki inşaatların önü açıldı. Sayarel ailesinin yerlerinin bulunduğu alanın yapım ihalesini alan Güneş İnşaat'a yer teslimi yapıldı. Uzun bir süredir bu anı bekleyen Güneş İnşaat'ın, proje içinde yer alan 208 konutu kısa bir sürede tamamlaması bekleniyor.
Diğer yandan, görüşmelerin sürdüğü Bursa Ticaret Borsası ile de anlaşma sağlanması beklenirken, proje kapsamında ilk temeli atılan inşaatlar tamamlanma aşamasına geldi. 2008 yılında temeli atılmış olan bazı blokların sıvalarının yapıldığı gözleniyor.
RUHSAT KESİLDİ
Tayakadın, Kiremitçi, Doğanbey ve Kırcaali mahallelerinden oluşan yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde hayata geçirilen Toki Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nde önemli bir aşama daha kaydedildi. Bölgedeki en büyük mülk sahiplerinden biri olan Sayarel ailesi de TOKİ ve belediye ile anlaşmaya vardı. Sayarel ailesinin tapularını TOKİ'ye devretmesinin ardından bölgede inceleme yapan Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, yapım ihalesini alan firmaya inşaat ruhsatını verdiklerini, ayrıca, yer teslimi de yaptıklarını bildirdi.
Konuyla ilgili bir açıklama yapan Başkan Dündar, Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin, sadece sahiplerini değil hem Bursa'yı hem de tüm Türkiye'yi ilgilendiren bir proje olduğuna dikkat çekerek, "İnşaatlar hızla ilerliyor. Bu projenin büyük etaplarından birinin uygulanacağı alanda Sayarel ailesi ile bir sorun vardı, şimdi onlar aşıldı. Yapım ihalesini alan firmaya ruhsat kesilerek bu bölümdeki sorunu da çözdük. Sayarel ailesine teşekkür ediyoruz. Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin gelişimi açısından önemli bir adımdı. İşin hızlanması bakımından önemli bir ivmedir bu. Katkı koyan herkese teşekkür ediyoruz." dedi.
Bölgenin en eski sakinlerinden olan Sezai Sayarel ise, "Projenin hızlı yürümesi nedeniyle ben de belediye ile anlaştım, arazimi TOKİ'ye devrettim, herkese hayırlı olsun." dedi.
SON ETABIN İHALESİ 16-17 KASIM'DA
İhalesi yapılan bölümlerdeki sorunlar çözülürken, henüz ihalesi yapılmayan 5. ve 6. etapların ihalesi için de son hazırlıklar yapılıyor. Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, 16-17 Kasım'da ihalesi yapılacak olan son etaplarla ilgili sorun bulunmadığını bildirdi. İhale sonuçlarının kesinleşmesinin ardından yer teslimi yapılarak inşaatlar yükselmeye başlayacak. Son kısım olan 5. ve 6. etap ihalelerine konu olan bölge, Medical Park'ın arka kısmındaki yaklaşık 35 bin metrekarelik alanı kapsıyor. Bu bölgenin de ihale edilmesiyle birlikte bölgede ihalesi yapılmamış alan kalmadı.
Doğanbey, Tayakadın, Kiremitçi ve Kırcaali mahallelerinin yer aldığı yaklaşık 200 bin metrekarelik alanda uygulanan kentsel dönüşüm projesinin ihalesi, bölge 6 etaba bölünerek yapılıyor. 208 konutluk birinci etabın ihalesini Güneş Konut San. Tic. Ltd. Şti., 222 konutluk ikinci etabın ihalesini Şentürkler Ltd. Şti, 774 konutluk üçüncü etabın ihalesini Meda-İpek İnşaat Ortaklığı, 400 konutluk dördüncü etabın ihalesini de Güç Ar İnşaat üstlenmişti. Sözleşmeleri 2008 Temmuz ayında imzalanan 550 gün yapım süresi verilen birinci ve ikinci etap ihalesi kapsamındaki konutların 2010 yılında tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.
Toki Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında toplam 2 bin 747 konut yapılacak.
Toki Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesinde son iki etap olarak ifade edilen 5. ve 6. etaplarda müteahhit firmalar belli oldu. 
